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紐約蒙太奇歌劇院綜合項目 – 項目簡介
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項目要點
項目主要投資地點在美國第一大城- 紐約市曼哈頓區
項目共募集 23 名EB-5 投資者
EB-5 總投資金額 1,150 萬美元
投資款以藉貸方式借給項目方
預計將會創造 1,230 個就業機會
由著名 TCL 中國劇院老闆同時也是知名好萊塢製作人- Elie Samaha 與 Donald Kushner 共同打造
第一期已829 送件, 第二期隆重推出
項目包括三個主要建設:
一. 4 間知名的糖果餐廳 Sugar Factory
二. Breaking Brooklyn 歌舞劇電影製作與上映
三. 百老匯劇院設立
項目計劃 I -
Sugar Factory 糖果餐廳
是好萊塢明星最愛聚會地點,在紐約、芝加哥、洛杉磯、邁阿密以及拉斯維加斯皆有設點,全美連鎖共有 15 間餐廳及糖果鋪。
 
常光顧的偶像超級明星包括 Kylie Jenner, Kendall Jenner, Britney Spears,Drake, Nicole Scherzinger, Kim Kardashian, Eva Longoria 和 Rupert Grint 都是一些名人。也受到許多媒體雜誌的報導關注。
 
項目包括投資在 4 間知名的糖果餐廳 Sugar Factory, 其中兩間已經開幕,另外兩間正在裝修,預計在 2017 年開幕。
項目計劃 II -
Breaking Brooklyn 電影製作
Breaking Brooklyn 電影已經拍攝完成,目前進行最後後製工作,預計在2017 年上映,劇情描述一名12 歲的男孩,和他的兄弟天生熱愛舞蹈,被一個老演員從街上救出,最後帶著他和跳舞夥伴一起生活。
 
影片目前已經製作完成並且在洛杉磯/紐約兩個地方首映,電影預計將推廣到全球各地,製作人預計將在即將到來的坎城電影展上做影片的推廣
 
項目計劃 III -
百老匯歌劇院
預計將翻修歌舞劇院改裝成4D 效果的劇院,接著將紐約百老匯許多膾炙人口的經典歌舞劇,由許多知名歌手演員重新詮釋演出並且運用時下最新的電腦科技技術,以目前最流行的3D.4D 效果呈現給各位觀眾。
 
 
經典歌舞劇影片 4D 製作
由16 位知名歌手重新詮釋紐約百老匯經典歌劇歌曲,其中包括:哈利波特系列電影的男主角丹尼爾·雷德克里夫、電影X戰警的休·傑克曼、流行歌手亞瑟小子以及克里斯緹娜·阿奎萊拉。
 
著名百老匯歌舞劇
計劃演出著名歌舞劇有西城男孩、貓、彼得潘、百老匯搖籃曲、俄荷拉馬、歌劇魅影、理髮師陶德、艾薇塔、阿根廷別為我哭泣、平步青雲等知名百老匯歌舞劇。
 
資金來源與資金運用
 
 
員工人數報告書
經濟報告書由著名經濟學家:MichaelEvans(麥克埃文斯)博士 , 根據 Michael Evans 的經濟分析報告,本項目將創造出 1,230 個全新的就業人數。
 
此外, 前期投資人已陸續遞送 I-829 解除條件申請,依照移民律師評估 EB-5 投資人所需的 10 個就業崗位都已經創造 , 解除 I-829 非常有保障。
 
開發商背景介紹
蒙太奇電影公司(Montage Films)的Elie 和Donald 在好萊塢因製作過多部電影而聞名, 其中包括《創戰紀》(TRON:Legacy)、《處刑人》(The Boondock Saints) 以及《整九碼》 (Whole Nine Yards) 等。除了他們在製片領域的事業外, 他們也是房地產開發商。
區域中心
NYC Metro Regional Center
管理中心
UMSRC,LLC
EB5公司
1991 Broadway Lenders, LLC
發展商公司
1991 Broadway Theatre Group, LLC
 
 
 
 
項目介紹                                                                                     
項目主要投資地點在紐約市曼哈頓區,綜合項目包含三個建設計劃:
 
1.知名的糖果餐廳Sugar Factory開設4家分店
其中兩間已經開幕,另外兩間正在裝修,預計在2017年開幕。糖果餐廳在全美連鎖共有15間餐廳及糖果鋪;在紐約、芝加哥、洛杉磯、邁阿密以及拉斯維加斯皆有分店,是好萊塢明星最愛聚會地點,經常光顧的偶像超級明星包括 Kylie Jenner,Kendall Jenner,Britney Spears,Drake,Nicole Scherzinger,Kim Kardashian,EvaLongoria 和Rupert Grint,店鋪也受到許多媒體雜誌的報導關注。
 
2.歌舞劇電影 Breaking Brooklyn製作與上映
電影已經拍攝完成,並且在洛杉磯/紐約兩個地方首映,電影預計將推廣到全球各地,製作人預計將在即將到來的坎城電影展上做影片的推廣。
 
3.百老匯劇院
預計將翻修歌舞劇院改裝成4D效果的劇院,上演紐約百老匯許多膾炙人口的經典歌舞劇,歌舞劇將由16位知名歌手重新詮釋包括:哈利波特系列電影的男主角Daniel Radcliffe、金剛狼系列男主角Hugh Jackman、流行歌手Usher以及Christina Aguilera。並且運用時下最新的電腦科技技術,以目前最流行的3D.4D效果呈現給各位觀眾。
項目背景
蒙太奇電影公司(Montage Films)的Elie和Donald在好萊塢因製作過多部註明電影而聞名, 其中包括《創戰紀 》(TRON:Legacy)、《處刑人》(The Boondock Saints) 以及《整九碼》(Whole Nine Yards) 等。除了他們在製片領域的事業外, 他們也是房地產開發商。

Elie擁有著名好萊塢大道上的TCL 中國劇院, Elie與他的合作夥伴一起接手了該劇院並對其進行了整修翻新。並與中國的 TCL 公司一起將中國劇院進行了冠名。中國劇院為知名好萊塢電影發佈賣座大片首映會的場地, 中國劇院另一個特點就是著名的星光大道, 此外Elie也開創Sugar Factory 糖果餐廳。
項目總成本   
81,780,000美元
借款方投資
62,780,000美元                          <76.77%>
紐約州政府設備補助
4,000,000美元                          <4.89%>
建設貸款 3,500,000美元                          <4.28%>
EB-5資金
11,500,000美元                          <14.06%>
申請人投資額 500,000美元
統稱認購投資款
(550,000美元)
認購費 50,000美元
投資回報
每年2.0% <預計回報率>
投資期
5年 (兩個1年延期)
EB-5投資人數 23位
就業需求
230個
預計創造就業
1230個
<包含蒙太奇歌劇院綜合項目一期需要就業數量600個,兩期合計創造就業盈餘48%> 
托管帳户放款時間 美国移民局確認收到申请人的I-526申请。
I-526申请失败
I-829申请失败
1. 500,000美元投資款全款退還。
2. 50,000美元认购费視乎申請人被拒絕的原因,部分退款。
 註:本文資料只供參考,一切以合約為準。